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6 Rue Giuseppe Verdi 89600 Saint-Florentin

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2589E3251561Q

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 552 – 121 561 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue Du President Kennedy 89600 Saint-FlorentinMaison119 m²110 000 €924
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement2 m²15 000 €7 500
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement12 m²15 000 €1 250
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement74 m²15 000 €203
02/09/20259 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinMaison80 m²107 000 €1 338
18/08/202515 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison84 m²97 000 €1 155
18/07/20257 Rue Pierre Corneille 89600 Saint-FlorentinMaison146 m²160 000 €1 096
04/04/20256 Rue Georges Forgeron 89600 Saint-FlorentinMaison87 m²60 000 €690
14/03/202535 Av Du General Leclerc 89600 Saint-FlorentinMaison230 m²282 515 €1 228
07/02/202513 Rue Camille Hermelin 89600 Saint-FlorentinMaison74 m²66 000 €892
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement77 m²422 390 €5 486
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement70 m²422 390 €6 034
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement94 m²422 390 €4 494
30/07/202411 Rue Georges Forgeron 89600 Saint-FlorentinMaison63 m²78 000 €1 238
30/07/20245 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinMaison59 m²69 000 €1 169