65 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2589E3275177Y
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 951 – 205 377 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 51 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 02/12/2025 | 57 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 25/08/2025 | 70 B Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 56 m² | 97 000 € | 1 732 |
| 14/04/2025 | 70 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 50 m² | 102 000 € | 2 040 |
| 24/06/2024 | 81 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Appartement | 45 m² | 161 000 € | 3 578 |
| 24/06/2024 | 81 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Appartement | 50 m² | 161 000 € | 3 220 |
| 24/06/2024 | 81 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Appartement | 88 m² | 161 000 € | 1 830 |
| 01/03/2024 | 56 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 01/03/2024 | 56 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 01/03/2024 | 56 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |