Signal Vente

9 Rue du Général Campenon 89700 Tonnerre

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

F énergieF GESn° 2589E3282165S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Tonnerre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 849 – 194 693 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Des Fontenilles 89700 TonnerreMaison120 m²129 000 €1 075
03/10/2025101 Rue General Campenon 89700 TonnerreMaison83 m²47 000 €566
03/10/2025101 Rue General Campenon 89700 TonnerreMaison75 m²47 000 €627
12/08/202530 Rue De L Hotel De Ville 89700 TonnerreMaison68 m²51 000 €750
30/07/20251 Rle Du Saint Esprit 89700 TonnerreMaison112 m²75 000 €670
10/07/202522 Rue Rougemont 89700 TonnerreAppartement68 m²59 000 €868
10/07/202522 Rue Rougemont 89700 TonnerreAppartement47 m²59 000 €1 255
01/07/202513 Rue De L Hopital 89700 TonnerreMaison52 m²25 000 €481
19/06/2025102 T Rue General Campenon 89700 TonnerreMaison50 m²46 000 €920
23/05/2025122 Rue General Campenon 89700 TonnerreMaison62 m²17 500 €282
23/05/2025120 Rue General Campenon 89700 TonnerreMaison61 m²17 500 €287
16/04/202530 Rue De L Hotel De Ville 89700 TonnerreMaison68 m²45 000 €662
28/03/202540 Rue Jean Garnier 89700 TonnerreMaison72 m²35 500 €493
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement60 m²540 000 €9 000
15/03/20258 Rue Francois Mitterrand 89700 TonnerreAppartement40 m²540 000 €13 500