Grande rue 89113 Fleury-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2589E3301312D
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Fleury-la-Vallée (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 873 – 92 589 €
Soit1 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 23 Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 142 m² | 211 000 € | 1 486 |
| 06/10/2025 | 71 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 01/10/2025 | 12 Rue De La Motte 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 140 m² | 190 042 € | 1 357 |
| 17/01/2025 | 89 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 18/12/2024 | 89 B Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 135 m² | 226 000 € | 1 674 |
| 27/09/2024 | 32 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 27/09/2024 | 32 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 27/09/2024 | 32 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 27/11/2023 | 4 Rle Du Denizain 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |