7 Route d'Irancy 89460 Deux Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2589E3307629C
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1964
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Deux Rivières (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 356 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 173 – 104 681 €
Soit1 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.