Signal Vente

6 Rue Carnot 89190 Villeneuve-l'Archevêque

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieE GESn° 2589E3313299E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 865 €/m² à Villeneuve-l'Archevêque (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 818 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation34 271 – 40 231 €
Soit753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Rue Voltaire 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison62 m²73 000 €1 177
16/10/20254 Rue De La Republique 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueAppartement64 m²59 000 €922
17/07/202533 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison160 m²30 000 €188
12/07/202523 Rue Paul Bert 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison99 m²37 000 €374
30/06/202564 Rue De La Republique 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison184 m²66 000 €359
14/04/202553 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison112 m²27 000 €241
27/11/202437 Rue Danton 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison126 m²45 000 €357
29/10/202428 Rue Camille Desmoulins 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison75 m²80 000 €1 067
22/10/202420 Pl De La Liberte 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison110 m²68 000 €618
25/09/202435 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison130 m²90 000 €692
23/09/202437 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison106 m²32 000 €302
05/07/202435 Rue De La Republique 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueAppartement100 m²64 000 €640
24/06/202411 Pl De La Liberte 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison163 m²89 000 €546
04/05/202413 Rue Pasteur 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison160 m²135 000 €844
29/03/202433 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison120 m²80 000 €667