2 Rue Dranem 89110 Montholon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2589E3319217U
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1965
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 025 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 034 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 712 – 87 705 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue Des Grandes Vignes 89110 Montholon | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |