Signal Vente

7 Rue de la Résistance 89410 Cézy

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2589E3377704H

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Cézy (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 837 – 192 330 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Petite Rue 89410 CézyMaison100 m²153 000 €1 530
26/11/20251 Rue De La Mairie 89410 CézyMaison74 m²55 000 €743
19/09/20252 Rue De L Amandier 89410 CézyMaison95 m²87 000 €916
26/08/20251 Rle De La Prairie 89410 CézyMaison45 m²89 300 €1 984
28/02/20256 Rue Du Faubourg Saint Esprit 89410 CézyMaison60 m²89 250 €1 488
18/10/202414 Rue De La Vanne 89410 CézyMaison150 m²67 000 €447
06/06/20241 Rue Felix Arvers 89410 CézyMaison30 m²21 000 €700
23/05/20243 Ptr Petite Rue 89410 CézyMaison100 m²125 000 €1 250
14/05/20242 Rue Javiot 89410 CézyMaison60 m²94 000 €1 567
23/02/20241 Av Jacques Coeur 89410 CézyMaison77 m²120 000 €1 558
23/10/20236 Rue Du Moulin D En Bas 89410 CézyMaison112 m²72 000 €643