5 Rue de Champagne 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2589E3418513W
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1971
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 143 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 965 – 207 741 €
Soit1 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 All Du Perigord 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 01/10/2025 | 6 Av De Normandie 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 01/10/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 48 m² | 112 000 € | 2 333 |
| 23/09/2025 | 9 All Des Coudriers 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 63 m² | 108 000 € | 1 714 |
| 16/09/2025 | 12 All D Anjou 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 29/08/2025 | 7 All D Alsace 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 21/08/2025 | 4 Rue Saint Exupery 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 121 m² | 235 000 € | 1 942 |
| 20/08/2025 | 8 Av Du Berry 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 112 m² | 194 000 € | 1 732 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Des Tilleuls 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 90 m² | 203 080 € | 2 256 |
| 23/07/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 47 m² | 92 000 € | 1 957 |
| 01/07/2025 | 2 Rue Des Roses 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 149 m² | 321 000 € | 2 154 |
| 30/06/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 06/06/2025 | 17 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 |
| 21/05/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 48 m² | 111 000 € | 2 313 |
| 16/05/2025 | 10 Av Des Bleuets 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 105 m² | 213 980 € | 2 038 |