148 Route de Courboissy (Charny) 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2589E3464874Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1975-1977
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 506 – 93 333 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 4 Courboissy Dicy 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 157 m² | 252 100 € | 1 606 |
| 26/02/2025 | 138 Rte De Courboissy 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 46 m² | 455 000 € | 9 891 |
| 26/02/2025 | 138 Rte De Courboissy 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 177 m² | 455 000 € | 2 571 |