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6 Impasse Saint Roch 89600 Saint-Florentin

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2589E3495668J

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 965 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 955 – 72 730 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202510 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinMaison52 m²25 000 €481
20/11/202512 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinAppartement50 m²50 000 €1 000
20/11/202512 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinAppartement45 m²50 000 €1 111
13/11/202520 Rue Montante 89600 Saint-FlorentinMaison150 m²125 000 €833
04/10/20257 Rue Des Chanteloups 89600 Saint-FlorentinMaison82 m²102 000 €1 244
22/08/20259 Rue Des Chanteloups 89600 Saint-FlorentinMaison57 m²40 000 €702
07/08/20252 Pl Edmont Verollot 89600 Saint-FlorentinMaison60 m²60 000 €1 000
31/07/20254 Rue Du College 89600 Saint-FlorentinMaison96 m²20 000 €208
03/07/202518 B Gr Grande Rue 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²18 222 €240
13/06/20251 Imp Saint Roch 89600 Saint-FlorentinMaison138 m²39 000 €283
23/05/20254 Rue Du Pont Aux Larrons 89600 Saint-FlorentinMaison120 m²15 000 €125
17/03/202510 Rue Du Tertre 89600 Saint-FlorentinMaison20 m²119 000 €5 950
14/03/202535 Av Du General Leclerc 89600 Saint-FlorentinMaison230 m²282 515 €1 228
26/12/202427 Rue Montarmance 89600 Saint-FlorentinMaison45 m²15 500 €344
20/12/20245 Rue De L Abreuvoir 89600 Saint-FlorentinMaison60 m²18 000 €300