3 Rue de la Tuilerie (Launay) 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2589E3532281O
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1949
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 109 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 793 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 723 – 126 458 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.