37 Rue de la Laye 89113 Valravillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2589E3538010X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 259 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Valravillon (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 110 – 192 650 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 2 Rte De Guerchy Laduz 89113 Valravillon | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 20/05/2025 | 19 Rue De La Laye 89113 Valravillon | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 19/01/2024 | 26 Rue De La Laye 89113 Valravillon | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 19/01/2024 | 26 A Rue De La Laye 89113 Valravillon | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 |