Signal Vente

7 Rue des Montôts 89430 Tanlay

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2589E3538124H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1985
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 578 – 143 896 €
Soit1 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202515 Rue Haute A Commissey 89430 TanlayMaison72 m²73 000 €1 014
24/09/2025150 La Ruellotte 89430 TanlayMaison112 m²62 500 €558
16/07/202523 Rue Haute A Commissey 89430 TanlayMaison127 m²130 000 €1 024
14/03/20251 Rle De La Poterne A Commissey 89430 TanlayMaison70 m²65 000 €929
14/03/20251 Rle De La Poterne A Commissey 89430 TanlayMaison15 m²65 000 €4 333
17/12/202425 Rue Haute A Commissey 89430 TanlayMaison55 m²65 000 €1 182
29/08/20246 Rue De Quincy A Commissey 89430 TanlayMaison85 m²160 000 €1 882
31/07/202423 Rue Haute A Commissey 89430 TanlayMaison127 m²152 729 €1 203