115 Rue de l'Avant-port 89400 Migennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2589E3564178J
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1832
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Migennes (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 512 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 195 – 112 925 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 140 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 26/08/2025 | 56 B Rue Pierre Et Marie Curie 89400 Migennes | Appartement | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Jean Moulin 89400 Migennes | Maison | 81 m² | 136 500 € | 1 685 |
| 25/07/2025 | 148 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 |
| 18/11/2024 | 11 Rue Du Gen De Gaulle 89400 Migennes | Maison | 73 m² | 88 000 € | 1 205 |
| 18/10/2024 | 104 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Appartement | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 28/09/2024 | 75 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Appartement | 50 m² | 119 000 € | 2 380 |
| 28/09/2024 | 75 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Appartement | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 14/11/2023 | 79 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Maison | 57 m² | 72 000 € | 1 263 |