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2 Allee Vaux Guilloux 89560 Courson-les-Carrières

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2589E3566668D

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1989-2000
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 988 €/m² à Courson-les-Carrières (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 512 – 73 384 €
Soit958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20251 Rue Du Verger 89560 Courson-les-CarrièresMaison106 m²145 000 €1 368
16/04/20254 Rue De La Lichotte 89560 Courson-les-CarrièresMaison102 m²170 000 €1 667
10/09/20243 Rue De Clamecy 89560 Courson-les-CarrièresMaison100 m²87 000 €870
24/04/20242 D Rue Des Hates 89560 Courson-les-CarrièresMaison52 m²44 000 €846
22/03/202438 X Rue Torse 89560 Courson-les-CarrièresMaison51 m²37 720 €740
17/11/20231 B Rue Des Hates 89560 Courson-les-CarrièresAppartement62 m²30 000 €484
17/11/20231 B Rue Des Hates 89560 Courson-les-CarrièresAppartement33 m²30 000 €909
09/11/202320 X Rue Torse 89560 Courson-les-CarrièresMaison91 m²59 400 €653