Signal Vente

Rue Victor Guichard 89100 Sens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2589E3572527M

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2001-2005
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement030 m²CB18753
08/09/2026appartement056 m²DB21253
28/08/2026appartement049 m²CA13443
20/07/2026maison086 m²DB22545
05/06/2026appartement059 m²DB20933
03/06/2026appartement057 m²CB15933
12/05/2026appartement031 m²DB23333
28/04/2026appartement0141 m²CC10333
28/04/2026appartement023 m²DB28123
10/04/2026appartement031 m²DB22533
07/04/2026maison087 m²DB1890
01/04/2026appartement047 m²CA14528
04/02/2026maison075 m²DB22430
08/01/2026appartement025 m²CA15418
05/01/2026maison087 m²CB17330
18/12/2025appartement048 m²DB18128
21/10/2025appartement0115 m²CC10528
25/09/2025appartement025 m²CB20128
27/08/2025appartement025 m²CA17918
25/08/2025appartement054 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 531 – 146 189 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202557 Rue Victor Guichard 89100 SensAppartement65 m²132 000 €2 031
22/09/202589 Rue Victor Guichard 89100 SensMaison80 m²200 000 €2 500
01/07/202566 Bd Du Centenaire 89100 SensMaison92 m²147 000 €1 598
20/06/202525 Rue Claude Dechambre 89100 SensMaison150 m²200 000 €1 333
19/05/202526 Bd De Verdun 89100 SensAppartement62 m²104 500 €1 685
19/05/202585 Bd Du Centenaire 89100 SensMaison146 m²300 000 €2 055
25/04/202523 B Rue General Leclerc 89100 SensMaison84 m²249 000 €2 964
15/04/202551 Rue Victor Guichard 89100 SensMaison119 m²313 000 €2 630
24/01/20251 Bd De Verdun 89100 SensMaison87 m²78 000 €897
15/01/202561 Bd Du Centenaire 89100 SensMaison88 m²253 000 €2 875
23/12/202481 Bd Du Centenaire 89100 SensMaison142 m²355 000 €2 500
19/11/202462 Rue Victor Guichard 89100 SensMaison70 m²150 000 €2 143
02/07/202412 Rue Claude Dechambre 89100 SensMaison117 m²212 000 €1 812
14/06/202467 Rue Victor Guichard 89100 SensMaison160 m²192 000 €1 200
20/03/202420 B Bd De Verdun 89100 SensAppartement59 m²94 000 €1 593