17 Allée des Sapins 89690 Chéroy
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2589E3593352L
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1971
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Chéroy (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 274 – 142 365 €
Soit1 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 14 All Des Chenes 89690 Chéroy | Maison | 118 m² | 40 000 € | 339 |
| 30/10/2024 | 5064 B Bois Lunain 77710 Vaux-sur-Lunain | Maison | 163 m² | 250 000 € | 1 534 |
| 19/09/2024 | 5 All Des Sapins 89690 Chéroy | Maison | 68 m² | 141 500 € | 2 081 |
| 09/09/2024 | 12 All Des Bouleaux 89690 Chéroy | Maison | 68 m² | 137 000 € | 2 015 |
| 25/04/2024 | 18 All Des Sapins 89690 Chéroy | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 22/03/2024 | 8 All Des Chenes 89690 Chéroy | Maison | 106 m² | 146 500 € | 1 382 |
| 25/01/2024 | 6 All Des Chenes 89690 Chéroy | Maison | 99 m² | 163 000 € | 1 646 |