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14 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine

Maison · étage 1 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2589E3609261I

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1900
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 081 – 158 573 €
Soit1 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20258 B Rue Paul Bert 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison136 m²203 000 €1 493
20/01/202512 Cour De La Chapelle 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison53 m²70 000 €1 321
07/12/202437 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison144 m²134 900 €937
25/09/202447 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison63 m²69 500 €1 103
18/09/202424 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison234 m²346 000 €1 479
22/05/20249065 Che De Halage 89400 Laroche-Saint-CydroineAppartement32 m²86 000 €2 688
29/12/20232 B Rue Jean Moulin 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison90 m²277 400 €3 082
19/12/20235 Rue Jean Moulin 89400 Laroche-Saint-CydroineAppartement46 m²28 000 €609