2 Rue Marie Noel 89430 Tanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2589E3610304L
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1977
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 507 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 991 – 93 902 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Imp Des Houches 89430 Tanlay | Maison | 146 m² | 180 000 € | 1 233 |
| 20/05/2025 | 11 Rue Des Guenards 89430 Tanlay | Maison | 77 m² | 56 850 € | 738 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Vallons 89430 Tanlay | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 26/03/2024 | 5 Rue Marie Noel 89430 Tanlay | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 23/01/2024 | 23 Rue Des Guenards 89430 Tanlay | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 07/11/2023 | 9 Rue Jean Moulin 89430 Tanlay | Maison | 78 m² | 186 000 € | 2 385 |