5 Allée Serge Munier 89600 Vergigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2589E3621289Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2010
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Vergigny (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 700 – 114 691 €
Soit1 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 60 Che Des Vignes 89600 Vergigny | Maison | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 19/09/2025 | 29 Rte D Auxerre 89600 Vergigny | Maison | 144 m² | 72 000 € | 500 |
| 13/09/2024 | 35 Rte D Auxerre 89600 Vergigny | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |