7bis Rue du Général Leclerc 89270 Vermenton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2589E3658613M
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Vermenton (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 461 – 176 628 €
Soit2 895 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 74 Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 134 m² | 129 500 € | 966 |
| 11/12/2025 | 11 Rue De L Hotel De Ville 89270 Vermenton | Maison | 69 m² | 25 000 € | 362 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 03/12/2025 | 3 B Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 03/12/2025 | 2 Rue De La Fontaine 89270 Vermenton | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 |
| 28/11/2025 | 15 Rue Saint Vincent 89270 Vermenton | Maison | 68 m² | 59 892 € | 881 |
| 14/11/2025 | 17 Rue Paul Bert 89270 Vermenton | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 99 m² | 334 000 € | 3 374 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 75 m² | 334 000 € | 4 453 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 38 m² | 334 000 € | 8 789 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 93 m² | 334 000 € | 3 591 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton | Appartement | 58 m² | 334 000 € | 5 759 |
| 13/10/2025 | 33 B Rue Saint Vincent 89270 Vermenton | Maison | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |
| 13/10/2025 | 35 Rue Saint Vincent 89270 Vermenton | Maison | 45 m² | 72 000 € | 1 600 |
| 07/10/2025 | 17 Rue De L Echelle 89270 Vermenton | Maison | 90 m² | 134 800 € | 1 498 |