4 Rue du Mergillon 89430 Tanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2589E3666109U
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface180 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 163 – 220 887 €
Soit1 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 18 Gr Grande Rue A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 10/01/2025 | 9005 Rue Des Couardes A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Grilles A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 85 m² | 123 550 € | 1 454 |
| 11/12/2024 | 8 Rue Des Basses Couardes 89430 Tanlay | Maison | 80 m² | 108 641 € | 1 358 |
| 24/09/2024 | 71 Le Petit Patis 89430 Tanlay | Maison | 69 m² | 639 690 € | 9 271 |
| 24/09/2024 | 9001 Rue Du Pont A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 370 m² | 639 690 € | 1 729 |
| 20/09/2024 | 3 Gr Grande Rue A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 147 m² | 175 000 € | 1 190 |
| 25/03/2024 | 5 Rue Aristide Labosse St Vinnem 89430 Tanlay | Maison | 50 m² | 43 000 € | 860 |
| 25/03/2024 | 3 Saint Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 75 m² | 43 000 € | 573 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Chevrilles St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 12/12/2023 | 1 Rue Du Pont A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 94 m² | 88 500 € | 941 |