Signal Vente

1 Allée des Bouvreuils 89690 Chéroy

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2589E3693157C

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 639 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Chéroy (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 744 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 668 – 122 872 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202515 All Des Acacias 89690 ChéroyMaison80 m²148 000 €1 850
29/09/20259 All Des Acacias 89690 ChéroyMaison127 m²226 000 €1 780
26/09/20253 All Des Peupliers 89690 ChéroyMaison114 m²208 000 €1 825
15/07/20255 All Des Martinets 89690 ChéroyMaison72 m²170 000 €2 361
13/06/20253 All Des Acacias 89690 ChéroyMaison72 m²81 000 €1 125
26/09/20241 All Des Piverts 89690 ChéroyMaison74 m²135 000 €1 824
09/09/202412 All Des Bouleaux 89690 ChéroyMaison68 m²137 000 €2 015
07/02/20246 All Des Martinets 89690 ChéroyMaison80 m²149 000 €1 863