Saint Vinnemer 89430 Tanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2589E3719090N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 703 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Tanlay (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 019 – 79 849 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 3 Rue Du Tour De Ville Est St Vi 89430 Tanlay | Maison | 40 m² | 42 500 € | 1 063 |
| 06/05/2025 | 18 Gr Grande Rue A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 21/03/2025 | 23 Rue Aristide Labosse St Vinnem 89430 Tanlay | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 10/01/2025 | 9005 Rue Des Couardes A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 17/12/2024 | 7 Rue Des Grilles A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 85 m² | 123 550 € | 1 454 |
| 11/12/2024 | 8 Rue Des Basses Couardes 89430 Tanlay | Maison | 80 m² | 108 641 € | 1 358 |
| 24/09/2024 | 71 Le Petit Patis 89430 Tanlay | Maison | 69 m² | 639 690 € | 9 271 |
| 24/09/2024 | 9001 Rue Du Pont A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 370 m² | 639 690 € | 1 729 |
| 20/09/2024 | 3 Gr Grande Rue A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 147 m² | 175 000 € | 1 190 |
| 18/04/2024 | 49 Saint Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 25/03/2024 | 5 Rue Aristide Labosse St Vinnem 89430 Tanlay | Maison | 50 m² | 43 000 € | 860 |
| 25/03/2024 | 3 Saint Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 75 m² | 43 000 € | 573 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Chevrilles St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 12/12/2023 | 1 Rue Du Pont A St Vinnemer 89430 Tanlay | Maison | 94 m² | 88 500 € | 941 |