10 Rue de Cezy Vauguillain 89330 Saint-Julien-du-Sault
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2589E3763837O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 389 – 116 674 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Rue De Cezy Vauguillain 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 79 m² | 52 000 € | 658 |
| 14/03/2025 | 27 Gr Grande Rue (Vauguillain) 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 79 m² | 25 000 € | 316 |
| 27/02/2025 | 43 Rue De Cezy Vauguillain 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 52 m² | 87 000 € | 1 673 |
| 27/02/2025 | 45 Rue De Cezy Vauguillain 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 20/12/2024 | 9142 Rte De Saint Julien Vauguill. 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 154 m² | 60 000 € | 390 |
| 30/09/2024 | 32 Av Marcelin Berthelot 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 16/03/2024 | 13 B Rue De Cezy Vauguillain 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 02/11/2023 | 21 Rue De Cezy Vauguillain 89410 Cézy | Maison | 157 m² | 349 675 € | 2 227 |