8 Allée de l'Orée des Bois 89150 Saint-Valérien
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2589E3786088J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Saint-Valérien (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 638 – 126 357 €
Soit1 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 All De La Source 89150 Saint-Valérien | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 29/11/2023 | 10 All Champlaisant 89150 Saint-Valérien | Maison | 72 m² | 127 000 € | 1 764 |