1 Route d'Orleans 89113 Fleury-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2589E3794174J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 754 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Fleury-la-Vallée (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 816 – 162 957 €
Soit1 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rte D Auxerre 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 82 m² | 70 680 € | 862 |
| 19/12/2025 | 16 Rte D Auxerre 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 102 m² | 70 680 € | 693 |
| 19/12/2025 | 16 Rte D Auxerre 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 96 m² | 70 680 € | 736 |
| 11/09/2025 | 1 Che Des Frechots 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 16/05/2025 | 7 Rte D Auxerre 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 100 m² | 158 000 € | 1 580 |
| 30/09/2024 | 18 Rte D Auxerre 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 79 m² | 223 300 € | 2 827 |
| 30/09/2024 | 18 Rte D Auxerre 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 53 m² | 223 300 € | 4 213 |
| 30/09/2024 | 18 Rte D Auxerre 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 77 m² | 223 300 € | 2 900 |
| 30/09/2024 | 18 Rte D Auxerre 89113 Fleury-la-Vallée | Appartement | 54 m² | 223 300 € | 4 135 |