78 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon
Appartement · étage 3 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2589E3805894D
F énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1800
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 242 – 269 110 €
Soit4 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Imp De La Foudre 89200 Avallon | Appartement | 38 m² | 23 000 € | 605 |
| 24/12/2025 | 30 Rte De Lormes 89200 Avallon | Maison | 40 m² | 203 800 € | 5 095 |
| 19/12/2025 | 43 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon | Appartement | 12 m² | 78 225 € | 6 519 |
| 19/12/2025 | 43 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon | Appartement | 53 m² | 78 225 € | 1 476 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Merciers 89200 Avallon | Maison | 60 m² | 58 500 € | 975 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Mathe 89200 Avallon | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Mathe 89200 Avallon | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Mathe 89200 Avallon | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 01/09/2025 | 6 B Rue Bocquillot 89200 Avallon | Maison | 235 m² | 596 400 € | 2 538 |
| 01/09/2025 | 38 Rue Porte Auxerroise 89200 Avallon | Maison | 310 m² | 410 000 € | 1 323 |
| 22/08/2025 | 7 Pl Vauban 89200 Avallon | Appartement | 77 m² | 680 000 € | 8 831 |
| 22/08/2025 | 19 Rue Du Marche 89200 Avallon | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 |
| 22/08/2025 | 19 Rue Du Marche 89200 Avallon | Appartement | 27 m² | 210 000 € | 7 778 |
| 22/08/2025 | 19 Rue Du Marche 89200 Avallon | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 22/08/2025 | 19 Rue Du Marche 89200 Avallon | Appartement | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |