11 Rue des Marguerites 89290 Champs-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2589E3813758P
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1973
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 525 €/m² à Champs-sur-Yonne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 982 – 394 414 €
Soit6 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Des Violettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Des Violettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 87 m² | 1 043 192 € | 11 991 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Anemones 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Anemones 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Violettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 1 043 192 € | 14 097 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Violettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Paquerettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 87 m² | 1 043 192 € | 11 991 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Paquerettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Paquerettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 1 043 192 € | 14 097 |
| 18/12/2025 | 15 Rue De La Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 1 043 192 € | 14 097 |
| 18/12/2025 | 15 Rue De La Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Marguerites 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 10 Rue De La Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 10 Rue De La Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 1 043 192 € | 14 097 |
| 01/08/2025 | 17 Rue De St Bris 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |