1 Ruelle de l'Eglise 89140 Michery
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2589E3818274H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 343 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Michery (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 579 – 109 854 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 B Rue Des Recits 89140 Michery | Maison | 25 m² | 76 300 € | 3 052 |
| 17/10/2025 | 13 Gr Grande Rue 89140 Michery | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 24/09/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 89140 Michery | Maison | 72 m² | 142 950 € | 1 985 |
| 27/06/2025 | 10 B Gr Grande Rue 89140 Michery | Maison | 158 m² | 238 000 € | 1 506 |
| 16/05/2025 | 28 Rue Basse 89140 Michery | Maison | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| 10/01/2025 | 48 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 25/10/2024 | 2 Impasse Paulard 89140 Michery | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 18/10/2024 | 6 Rue De L Eglise 89140 Michery | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 02/05/2024 | 8 Rue Des Bertauches 89140 Michery | Maison | 84 m² | 218 500 € | 2 601 |
| 29/04/2024 | 34 Rue Charles De Gaulle 89140 Michery | Maison | 168 m² | 205 000 € | 1 220 |
| 07/12/2023 | 2 Rue Des Recits 89140 Michery | Maison | 60 m² | 275 200 € | 4 587 |
| 26/10/2023 | 1 T Rue Du Clos 89140 Michery | Maison | 164 m² | 325 000 € | 1 982 |