134 Rue du Pont 89400 Charmoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2589E3831117G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1989-2000
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 017 – 73 976 €
Soit1 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 14 D Rue Des Noues 89400 Charmoy | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 06/09/2024 | 21 Rue Paul Bert 89400 Charmoy | Maison | 76 m² | 123 500 € | 1 625 |
| 02/08/2024 | 8 Rue Paul Bert 89400 Charmoy | Maison | 38 m² | 20 000 € | 526 |