20 Route de Béon 89410 Cézy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2589E3844478D
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Cézy (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 741 – 164 043 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 23 Rue De La Gare 89410 Cézy | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 18/04/2025 | 4 Rue Andre Roy 89410 Cézy | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 31/10/2024 | 10 Rue Andre Roy 89410 Cézy | Maison | 86 m² | 298 000 € | 3 465 |
| 02/02/2024 | 3 Rue De La Ferme 89410 Cézy | Maison | 74 m² | 109 900 € | 1 485 |
| 01/12/2023 | 11 Rte De Beon 89410 Cézy | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |