9 Rue Pierre et Marie Curie 89190 Villeneuve-l'Archevêque
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2589E3848338P
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 865 €/m² à Villeneuve-l'Archevêque (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 065 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 303 – 69 617 €
Soit796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 33 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 160 m² | 30 000 € | 188 |
| 14/04/2025 | 53 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 112 m² | 27 000 € | 241 |
| 03/02/2025 | 5600 Rue Robert Vigreux 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 27/11/2024 | 37 Rue Danton 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 126 m² | 45 000 € | 357 |
| 29/10/2024 | 28 Rue Camille Desmoulins 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 25/09/2024 | 35 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 23/09/2024 | 37 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 106 m² | 32 000 € | 302 |
| 04/05/2024 | 13 Rue Pasteur 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 160 m² | 135 000 € | 844 |
| 29/03/2024 | 33 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'Archevêque | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |