8 Impasse des Bleuets 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2589E3864253S
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 971 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 792 – 227 495 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 29 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 85 m² | 145 500 € | 1 712 |
| 11/09/2025 | 8 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 47 m² | 133 000 € | 2 830 |
| 01/08/2025 | 1 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 |
| 03/06/2025 | 2 Rue Du Chateau-Feuillet 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 56 m² | 111 000 € | 1 982 |
| 17/04/2025 | 51 Rue Georges Varennes 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 |
| 26/03/2025 | 7 Rue De La Fontaine Seigneur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 124 m² | 125 840 € | 1 015 |
| 14/02/2025 | 9 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Appartement | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| 14/02/2025 | 9 Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Appartement | 26 m² | 82 000 € | 3 154 |
| 30/11/2024 | 6 B Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 30/08/2024 | 1 B Rue De L Etang 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 03/08/2024 | 16 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 170 m² | 200 000 € | 1 176 |
| 10/04/2024 | 46 Rue Georges Varennes 89400 Laroche-Saint-Cydroine | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 |