4 Chemin des Palies 89400 Cheny
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2589E3866673U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation555 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 494 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 282 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 846 – 77 297 €
Soit1 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7 Rue De Beauregard 89400 Cheny | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Beauregard 89400 Cheny | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 |
| 17/02/2024 | 17 B Rue De Chablis 89400 Cheny | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 10/02/2024 | 24 B Rue De Fertrive 89400 Cheny | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 06/02/2024 | 8 Rue Victor Hugo 89400 Cheny | Maison | 100 m² | 141 000 € | 1 410 |