Rue des Roseaux 89100 Nailly
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2589E3874003S
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1980
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Nailly (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 205 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 205 – 129 371 €
Soit1 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 63 Gr Grande Rue 89100 Nailly | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |