3 Rue des Espars 89150 Saint-Valérien
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2589E3906681O
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2011
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Saint-Valérien (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 426 – 154 282 €
Soit1 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 15 Rue D Enfer 89150 Saint-Valérien | Maison | 84 m² | 123 300 € | 1 468 |
| 15/09/2025 | 1 A Rte De Coleuvrat 89150 Saint-Valérien | Maison | 118 m² | 225 400 € | 1 910 |
| 26/07/2024 | 31 Rue Charles Boulle 89150 Saint-Valérien | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 19/06/2024 | 3 Rue Philippe De Raincourt 89150 Saint-Valérien | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 03/05/2024 | 6 Rue De Rhaunen 89150 Saint-Valérien | Maison | 129 m² | 158 000 € | 1 225 |