195 Route de Sépeaux 89120 Charny Orée de Puisaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2589E3912422J
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1800
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 786 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 207 – 253 808 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 892 Rte Des Duponceries 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 149 m² | 109 000 € | 732 |
| 23/05/2025 | 274 Rte De Sepeaux 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 03/12/2024 | 29 Rte De La Bernetterie-Villefra 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 18/11/2023 | 199 Les Douchys 89120 Charny Orée de Puisaye | Maison | 78 m² | 137 000 € | 1 756 |