28 Rue du Colombier 89290 Venoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2589E3938174V
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Venoy (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 277 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 974 – 217 144 €
Soit2 598 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 31 Rue Du Colombier 89290 Venoy | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 |
| 28/03/2025 | 2 Sq Marcel Guittot 89290 Venoy | Maison | 91 m² | 168 910 € | 1 856 |
| 28/01/2025 | 3 Rue De Ligny 89290 Venoy | Maison | 88 m² | 174 900 € | 1 988 |