26 Grande Rue 89340 Villeneuve-la-Guyard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2589E3971438F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | immeuble | 0 | 296 m² | E | C | 277 | 13 |
| 17/01/2026 | appartement | 0 | 95 m² | E | E | 249 | 36 |
| 16/01/2026 | appartement | 0 | 41 m² | G | C | 504 | 48 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 66 m² | D | B | 197 | 28 |
| 09/08/2025 | appartement | 0 | 54 m² | E | B | 272 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 408 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 40 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 80 m² | 128 400 € | 1 605 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 16/09/2025 | 10 Rue De L Eglise 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 38 m² | 118 000 € | 3 105 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Meurant 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 124 m² | 182 000 € | 1 468 |
| 30/08/2025 | 8 Rue Des Tillots 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 28/08/2025 | 8 Rue De La Fontaine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 180 m² | 340 000 € | 1 889 |
| 28/08/2025 | 5 Av Des Promenades 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 07/08/2025 | 48 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 45 m² | 149 000 € | 3 311 |
| 07/08/2025 | 48 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 63 m² | 149 000 € | 2 365 |
| 21/07/2025 | 16 Rue Paul Bert 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 145 m² | 125 000 € | 862 |
| 21/07/2025 | 16 Rue Paul Bert 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 10 m² | 125 000 € | 12 500 |
| 03/07/2025 | 14 B Gr Grande Rue 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 134 m² | 130 000 € | 970 |
| 05/05/2025 | 11 Rue Chauveau 89340 Villeneuve-la-Guyard | Appartement | 48 m² | 103 000 € | 2 146 |
| 22/04/2025 | 2 Rue De L Hotel De Ville 89340 Villeneuve-la-Guyard | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Rene Douet 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |