22 Allée de Noailles 89113 Fleury-la-Vallée

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2589E3972444X

C énergie A GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface81 m²

Construction1975-1977

Consommation126 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 172 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Fleury-la-Vallée (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 217 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation103 240 – 121 194 €

Soit1 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/10/2025	3 B Rte De Poilly 89113 Fleury-la-Vallée	Maison	103 m²	33 000 €	320
23/10/2025	99 A Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée	Maison	72 m²	118 000 €	1 639
13/10/2025	17 All De Noailles 89113 Fleury-la-Vallée	Maison	89 m²	97 900 €	1 100
06/10/2025	71 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée	Maison	64 m²	118 000 €	1 844
17/01/2025	89 Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée	Maison	77 m²	260 000 €	3 377
18/12/2024	89 B Gr Grande Rue 89113 Fleury-la-Vallée	Maison	135 m²	226 000 €	1 674
27/05/2024	1 A Rte De Bleury 89113 Fleury-la-Vallée	Maison	130 m²	192 147 €	1 478
27/11/2023	4 Rle Du Denizain 89113 Fleury-la-Vallée	Maison	80 m²	170 000 €	2 125