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15 Rue des Noues 89400 Charmoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2589E3988382X

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1975
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Charmoy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 883 – 125 471 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20255 Ptte Les Hirondelles 89400 CharmoyMaison60 m²85 000 €1 417
06/09/20253 Ptte Les Mesanges 89400 CharmoyMaison89 m²110 000 €1 236
15/07/20256 Ptte Les Mesanges 89400 CharmoyMaison70 m²120 000 €1 714
15/04/20255 Rue Des Oiseaux 89400 CharmoyMaison68 m²115 000 €1 691
26/02/202521 B Rue Des Noues 89400 CharmoyMaison125 m²90 000 €720
16/12/202416 Rue Des Fleurs 89400 CharmoyMaison95 m²134 000 €1 411
06/11/202480 A Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison43 m²88 000 €2 047
23/09/202472 H Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison69 m²105 000 €1 522
13/09/202414 D Rue Des Noues 89400 CharmoyMaison78 m²80 000 €1 026
21/06/202484 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison51 m²57 000 €1 118
24/05/202488 Rue Du Pont 89400 CharmoyMaison89 m²64 983 €730