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3 Rue de Douaumont 89000 Auxerre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2589E4005083G

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement067 m²CC16053
11/08/2026appartement067 m²CC17043
21/04/2026appartement045 m²DC20941
14/04/2026appartement058 m²DC22033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 560 €/m² à Auxerre (792 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 715 – 456 318 €
Soit6 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement44 m²6 244 400 €141 918
18/12/20251 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement54 m²6 244 400 €115 637
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement45 m²6 244 400 €138 764
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement44 m²6 244 400 €141 918
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement55 m²6 244 400 €113 535
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement54 m²6 244 400 €115 637
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement56 m²6 244 400 €111 507
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement45 m²6 244 400 €138 764
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement44 m²6 244 400 €141 918
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement54 m²6 244 400 €115 637
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement55 m²6 244 400 €113 535
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement56 m²6 244 400 €111 507
18/12/202510 Av De Saint Georges 89000 AuxerreAppartement73 m²6 244 400 €85 540
18/12/202510 Av De Saint Georges 89000 AuxerreAppartement27 m²6 244 400 €231 274
18/12/202510 Av De Saint Georges 89000 AuxerreAppartement28 m²6 244 400 €223 014