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12 Rue Emile Zola 90000 Belfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2590E3009607T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 168 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement081 m²CC11553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Belfort (1 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 653 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 800 – 200 505 €
Soit2 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Quatre Vents 90000 BelfortAppartement41 m²170 500 €4 159
30/12/20258 Rue Des Quatre Vents 90000 BelfortAppartement28 m²170 500 €6 089
29/12/20251 Rue Francois Noblat 90000 BelfortAppartement43 m²313 300 €7 286
29/12/20251 Rue Francois Noblat 90000 BelfortAppartement35 m²313 300 €8 951
29/12/20251 Rue Francois Noblat 90000 BelfortAppartement45 m²313 300 €6 962
29/12/20251 Rue Francois Noblat 90000 BelfortAppartement33 m²313 300 €9 494
29/12/20251 Rue Francois Noblat 90000 BelfortAppartement46 m²313 300 €6 811
22/12/20255 B Rue Mazarin 90000 BelfortAppartement140 m²284 650 €2 033
17/12/20256 Rue Des Capucins 90000 BelfortAppartement79 m²94 000 €1 190
16/12/202529 Quai Vauban 90000 BelfortAppartement78 m²126 000 €1 615
05/12/20256 Rue Des Capucins 90000 BelfortAppartement79 m²94 000 €1 190
03/12/20251 D Rue Des Capucins 90000 BelfortAppartement77 m²131 950 €1 714
01/12/202531 Quai Vauban 90000 BelfortAppartement71 m²143 400 €2 020
21/11/20258 Rue Emile Zola 90000 BelfortAppartement38 m²130 000 €3 421
21/11/20258 Rue Emile Zola 90000 BelfortAppartement20 m²130 000 €6 500