Signal Vente

34 Rue du Sous-Lieutenant Cadinot 90850 Essert

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)

G énergieG GESn° 2590E3150940Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Essert (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 751 – 186 360 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202536 Rue Des Pins 90850 EssertMaison151 m²239 050 €1 583
22/10/202518 Rue Prevert 90850 EssertMaison113 m²209 000 €1 850
20/10/202529 9 Rue Du Sous Lieutenant Cadinot 90850 EssertMaison131 m²230 000 €1 756
17/07/202538 Rue Des Pins 90850 EssertMaison76 m²135 458 €1 782
25/06/202511 Rue Des Eglantines 90850 EssertMaison143 m²197 350 €1 380
11/06/202532 Rue Des Pins 90850 EssertMaison143 m²186 000 €1 301
27/05/202540 Rue Des Pins 90850 EssertMaison135 m²270 000 €2 000
07/02/202534 Rue Prevert 90850 EssertMaison124 m²228 400 €1 842
31/01/202546 Rue Des Pins 90850 EssertMaison160 m²235 000 €1 469
19/09/20249 Rue Du Sous Lieutenant Cadinot 90850 EssertMaison137 m²162 450 €1 186
12/09/202423 Rue Du Sous Lieutenant Cadinot 90850 EssertMaison154 m²292 000 €1 896
18/07/202413 Rue Du Sous Lieutenant Cadinot 90850 EssertMaison92 m²154 350 €1 678
04/07/202414 Rue Prevert 90850 EssertMaison125 m²220 200 €1 762
22/12/202368 T Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertMaison85 m²196 270 €2 309
22/12/202368 T Rue Du Gal De Gaulle 90850 EssertMaison85 m²212 907 €2 505