Signal Vente

3 Rue des hauts Vergers 90130 Montreux-Château

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2590E3196808U

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2017
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Montreux-Château (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 713 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation126 980 – 149 063 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202514 Rue De L Ancienne Eglise 90130 Montreux-ChâteauMaison175 m²200 000 €1 143
31/10/202514 Rue De L Ancienne Eglise 90130 Montreux-ChâteauMaison60 m²200 000 €3 333
31/01/20255 Rue Des Hauts Vergers 90130 Montreux-ChâteauAppartement65 m²113 000 €1 738
18/11/20241 Rue Des Hauts Vergers 90130 Montreux-ChâteauAppartement70 m²134 450 €1 921
14/10/20248 Rue Curiale 90130 Montreux-ChâteauMaison250 m²350 000 €1 400
22/12/20234 Rue Du Mal Leclerc 90130 Montreux-ChâteauAppartement99 m²97 500 €985
22/12/20233 Rue Des Hauts Vergers 90130 Montreux-ChâteauAppartement66 m²141 000 €2 136