Vendu le 05/12/2025 pour 285 000 € (1 272 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

26 Rue d'Alsace 90150 Foussemagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2590E3284274W

F énergie F GES

Score de vente 52/100 · Moyen

Surface224 m²

Constructionavant 1948

Consommation343 kWh/m²/an

Émissions80 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé9 186 €/an

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Foussemagne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 296 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation287 581 – 337 595 €

Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/12/2025	26 Rue D Alsace 90150 Foussemagne	Maison	220 m²	285 000 €	1 295
18/11/2025	5 Rue De L'ancienne Douane 90150 Foussemagne	Appartement	77 m²	189 000 €	2 455
04/11/2025	4 Rue D Alsace 90150 Foussemagne	Maison	250 m²	184 000 €	736
07/10/2025	1 Imp Du Paquis 90150 Foussemagne	Maison	168 m²	368 250 €	2 192
16/10/2024	2 Rue Du Moulin 90150 Foussemagne	Maison	82 m²	116 000 €	1 415
04/07/2024	2 Rue Des Vosges 90150 Foussemagne	Maison	260 m²	148 500 €	571
27/06/2024	42 Rue D Alsace 90150 Foussemagne	Maison	90 m²	155 000 €	1 722
08/03/2024	7 Rue Des Sources 90150 Foussemagne	Maison	165 m²	236 550 €	1 434
27/10/2023	9 Rue De L'ancienne Douane 90150 Foussemagne	Appartement	78 m²	175 000 €	2 244
27/10/2023	26 Rue D Alsace 90150 Foussemagne	Maison	220 m²	285 000 €	1 295