12 Rue Amiral Bruat 90600 Grandvillars
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2590E3286553N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1958
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 422 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Grandvillars (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 387 – 144 846 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Du Foyer 90600 Grandvillars | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Jeanne D Arc 90600 Grandvillars | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 28/11/2025 | 46 A Rue Du Gen Leclerc 90600 Grandvillars | Maison | 203 m² | 360 000 € | 1 773 |
| 22/11/2025 | 6 Rue Du Foyer 90600 Grandvillars | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 21/11/2025 | 11 Rue De L Arc 90600 Grandvillars | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Kleber 90600 Grandvillars | Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Kleber 90600 Grandvillars | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Kleber 90600 Grandvillars | Maison | 111 m² | 260 600 € | 2 348 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Foyer 90600 Grandvillars | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Foyer 90600 Grandvillars | Appartement | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Du Foyer 90600 Grandvillars | Appartement | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 15/04/2025 | 4 Rue Du Vieux Puits 90600 Grandvillars | Appartement | 69 m² | 75 000 € | 1 087 |
| 15/04/2025 | 4 Rue Du Vieux Puits 90600 Grandvillars | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 15/04/2025 | 4 Rue Du Vieux Puits 90600 Grandvillars | Appartement | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 18/10/2024 | 18 Rue Des Chenevieres 90600 Grandvillars | Maison | 84 m² | 136 900 € | 1 630 |