37 Rue du Tilleul 90150 Fontaine
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2590E3519127R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1886
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 834 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Fontaine (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 586 – 334 080 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Rue Adolphe Pegoud 90150 Fontaine | Maison | 120 m² | 131 000 € | 1 092 |
| 20/12/2024 | 12 Rue Adolphe Pegoud 90150 Fontaine | Maison | 100 m² | 341 000 € | 3 410 |
| 13/10/2023 | 8 Rue Adolphe Pegoud 90150 Fontaine | Maison | 106 m² | 158 190 € | 1 492 |